根據(jù)瀘縣國資金（2021）131號《關(guān)于加強縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應(yīng)當重新公開招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租?，F(xiàn)經(jīng)公司決定，對以下房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘縣匯興駕考咨詢服務(wù)有限公司提出要約。招租標的情況如下：
1、瀘縣玉蟾街道步長路南段9號，面積約15.64（㎡），擬定底價出租年租金10680（元），用途為：辦公用房。
2、瀘縣玉蟾街道步長路南段9號，面積約12.68（㎡），擬定底價出租年租金7320（元），用途為：辦公用房。
一、招租方及擬招租標的
1、招租人：瀘縣匯興駕考咨詢服務(wù)有限公司
2、招租標的概況：以上共2處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個標的。
二、租賃期限：
本次招租標的租賃期限擬為 2 年。
三、租金要求：
實行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應(yīng)的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。
四、意向承租人的報名條件：
1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。
3、意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責任。
五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當包含但不限于以下的內(nèi)容：
1、租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。
2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。
3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。
4、租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。
六、現(xiàn)場勘查：
意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。
七、報名及開標時間：
2022年8月4日8：30時起至2022年8月17日17時止，2022年8月18日下午15點時開標。
八、報名方式及材料：
1、在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。
2、報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。
3、報名材料以直接送達的方式提交瀘縣匯興駕考咨詢服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：曾永剛，聯(lián)系電話：13700981222、0830－8173977，地址：瀘縣玉蟾街道步長路南段9號（瀘縣匯興考場）。
九、承租人的確定方式：
1、根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，按合同履 行應(yīng)交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。
2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。
十、解釋權(quán)：
本招租公告屬要約邀請，由瀘縣匯興駕考咨詢服務(wù)有限公司負責解釋。
公告人：瀘縣匯興駕考咨詢服務(wù)有限公司
2022年8月3日
