按照國有資產管理規定，我集團擬對以下國有房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興經管商業運營管理有限公司提出要約。

一、招租標的及招租人

（一）招租標的情況

（二）本次招租標的租賃期限為2年。

二、租金要求

實行租金預交制：首年租金不低于以上明細表各資產對應的底價，租金以中標價簽訂合同，并按合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內不作調整。

三、投標保證金

（一）上述列表標的1-8意向承租人應向招租人繳納投標保證金，具體繳納保證金金額及轉入賬戶對應以上明細表。意向承租人須在2024年12月13日17:30前（以實際到賬時間為準）將應交納保證金轉入招租人賬戶，繳納時必須注明“標的坐落投標保證金”。

（二）中標人的投標保證金在中標后轉為履約保證金或房屋租金，未中標者的保證金在開標活動結束后10個工作日內無息退還；意向承租人已投標報名，但不參與開標的，沒收投標保證金。

四、投標人資質要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人、中國境內注冊的法人或其他組織（法律另有規定除外）均可投標。

（二）投標人須無刑事犯罪記錄，近5年內未受過行政處罰或行業處分，無不良執業記錄。

（三）投標人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經營道德和社會責任。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2024年12月2日8:30起至2024年12月13日17:30止。

（二）在報名時間內，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料，并對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規定的，一經查實，取消其報名資格。

（三）報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興經管商業運營管理有限公司，聯系人：刁女士，聯系電話：17340404270、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面匯興集團三樓）。

六、意向承租人擬承租條件應當包含但不限于以下的內容

（一）租賃結束，承租人投入的固定資產、裝飾裝修、設施設備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉租轉借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關于安全、衛生等社會性事務的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

七、現場勘查

意向承租人應在公告期內自行到現場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現場實地勘查，對擬招租標的現狀無異議。

八、開標時間及地點

已報名意向承租人于2024年12月16日下午3:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（匯興集團三樓）開標，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據意向承租人提交的報名材料情況，招租人予以審查核實，價高者中標，標的物原承租人競標在同等條件下可以優先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準，承租人應交納3個月租金為履約保證金。

（二）經招租人確定的意向承租人若在當天之內不簽訂合同的，視為意向承租人放棄承租，并不予退回保證金；最終決定中標可依次按報價排名從高名次優先中標，若本次招租房屋尚未騰退，待騰退后再交給中標人使用。

十、解釋權

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。

公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                          2024年12月2日